Standard wykonania

CZĘŚCI WSPÓLNE - WYKOŃCZENIETEREN

  • ogrodzenie terenu inwestycji stalowe ocynkowanie malowane proszkowo firmy METPOL model SECURITY, domofon firmy FERMAX przy furtce wejściowej,
  • teren ogólnodostępny z elementami małej architektury,
  • betonowe obrzeża zieleńców i murki oporowe,
  • ekokratka na terenie przeznaczonym na parking dla samochodów osobowych,
  • oświetlenie zewnętrzne,
  • bramy ogrodzeniowe dostępowe zgodnie z przyjętym modelem ogrodzenia; bramy przesuwne z napędem elektrycznym,
  • rowy chłonne/odparowujące,
  • zbiornik retencyjny na wodę opadową z kratki systemowej ACO odwadniającą rampę zjazdową do garażu,

OCHRONA

  • Instalacja systemu telewizji dozorowanej w garażu, na parterze budynku i terenie działki Drogi i chodniki
  • wjazd na posesję – kostka brukowa wjazd do garażu – nawierzchnia betonowa, szczotkowana,
  • chodniki – kostka brukowa.

MIEJSCE GROMADZENIA ODPADÓ

  • śmietnik zewnętrzny, pojemniki na odpady segregowane Konstrukcja
  • żelbetowa monolityczna (płyta fundamentowa, słupy, ściany, schody, stropy) oraz ściany konstrukcyjne jak i osłonowe z bloczków silikatowych; budynek posadowiony na płycie żelbetowej,
  • konstrukcja żelbetowa podziemia wykonana w systemie hydroizalacji tzw. „białej wanny”
  • dach na stropie żelbetowym z izolacją termiczną i przeciwwodną
  • balkony jako wspornik żelbetowy monolityczny wraz z izolacją termiczną i przeciwwodną
  • ściany zewnętrzne nadziemia żelbetowe i murowane, bloczki SILKA 18cm,
  • ściany wewnętrzne między lokalowe murowane z bloczków TEKNOAMERBLOK o gr.17,8cm oraz betonowe o gr. 20cm
  • ściany oddzielające lokale od klatki schodowej i korytarzy murowane z pustaków POROTHERM 25P+W AKU gr.25cm
  • obudowy szachtu wentylacji mechanicznej – bloczki SILKA gr. 8 cm
  • obudowy szachtu pionów kanalizacyjnych – płyty GKF na ruszcie stalowym + wełna mineralna
  • ściany pomieszczenia technicznego na poziomie garażu murowane - bloczki betonowe gr.12cm lub SILKA gr.12cm
  • ściany pomieszczenia technicznego na poziomie parteru – betonowe oraz SILKA gr. 12cm Wykończenia zewnętrzne
  • dach na stropie żelbetowym z izolacją termiczną i przeciwwodną, zgodnie z projektem architektury
  • balkony wykończone deskami drewnianymi na legarach, ocieplone, izolacja przeciwwodna z dwóch warstw papy termozgrzewalnej, czoła i spód balkonów wykończone strukturą elewacyjną, obróbka blacharska
  • tarasy IIIp. wykończone deskami drewnianymi na legarach
  • ściany zewnętrzne nadziemia- żelbetowe i murowane z bloczków SILKA 18cm, ocieplenie - styropian elewacyjny grafitowy 12 cm, tynk ochronno-dekoracyjny , wstawki z okładzin drewnopodobnych HPL w izolacji z wełny mineralnej elewacyjnej lub pianki PIR;
  • kominy murowane, ocieplone, lub systemowe
  • drzwi wejściowe do budynku, przeszklone, aluminiowe
  • balustrady zewnętrzne (balkony i tarasy) – tafle szklane w ramie stalowej (aluminiowej bądź stali ocynkowanej malowanej proszkowo)
  • drzwi wejściowe do garażu- stalowe, malowane
  • parapety zewnętrzne – blacha stalowa, powlekana lub aluminiowa
  • anteny RTV-SAT na dachu
  • obróbki blacharskie, rury spustowe – blacha stalowa powlekana lub aluminiowa
  • wycieraczki systemowe wewnątrz przedsionka,
  • kratka systemowa na zewnątrz przedsionka,

HOL WEJŚCIOWY, KORYTARZE, KLATKA SCHODOWA

  • okładziny posadzek ceramiczne/gresy,
  • ściany malowane z elementami tapet klejonych oraz ceramiki
  • sufity - częściowo podwieszone, (płyta GK, Armstrong)
  • zabudowy szachów technicznych
  • balustrady wewnętrzne – stalowe, malowane proszkowo, wypełnione taflami szklanymi, poręcz z elementami drewna
  • skrzynki na listy- ze stali nierdzewnej bądź metalowe, malowane proszkowo

GARAŻ

  • garaż wg projektu konstrukcji – płyty i słupy, ściany i strop nad garażem żelbetowy,
  • wykończenie nawierzchni – posadzka przemysłowa, impregnowana, zdylatowana,
  • odwodnienie liniowe typu ACO – kratki bez spadkowe
  • strop ocieplony od spodu wełną mineralną lamelowaną
  • stanowiska parkingowe numerowane
  • brama garażowa – segmentowa firmy Normstahl, z napędem elektrycznym, sterowana pilotem,
  • drzwi do pomieszczeń technicznych i przedsionka firmy DIERRE – stalowe, malowane
  • wentylacja mechaniczna,
  • instalacja oświetlenia ogólnego i ewakuacyjnego,
  • instalacja gniazd wtykowych,
  • instalacja sygnalizacji pożaru,
  • instalacja dopuszczalnego stężenia tlenku węgla
  • komórki lokatorskie – zabudowy systemowe, lekka konstrukcja stalowa, ażurowa.

DŹWIGI OSOBOWE

  • dźwig osobowy 4-o przystankowy

LOKALE MIESZKALNE - WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE

  • ściany działowe w łazienkach- murowane (bloczki SILKA gr. 8/12cm), lub z płyt GK;
  • ściany działowe w pokojach - bloczki SILKA gr. 8cm/płyty GK,
  • ściany między lokalowe- pustaki akustyczne TEKNOAMERBLOK gr.17,8cm
  • ściany oddzielające korytarze od lokali- pustaki akustyczne POROTHERM 25 P+W AKU / żelbet gr. 20cm
  • drzwi do lokali- w konstrukcji drewnianej, fornirowane, POL-SKONE / PORTA / DIERRE; antywłamaniowe wraz z zewnętrznym portalem w okleinie z forniru
  • ściany i sufity w pokojach - tynki gipsowe, zagruntowane i białkowane
  • ściany w łazienkach- tynk gipsowy zatarty na ostro, bez malowania
  • sufit w łazienkach- tynk gipsowy, bez malowania
  • podłogi w lokalu- wylewka cementowa
  • okna - uchylno-rozwieralne, drewniane, z nakładką aluminiową od zewnątrz, z napowietrznikami (zgodnie z projektem branżowym), szkło o niskim współczynniku przenikania ciepła

LOKALE MIESZKALNE - INSTALACJE

  • instalacje wod-kan.: instalacje kanalizacji z rur PVC doprowadzone do urządzeń wg wytycznych projektu architektury,
  • instalacje wody ciepłej i zimnej doprowadzone do odbiorników w posadzce i przestrzeniach instalacyjnych wg wytycznych projektu architektury,
  • indywidualne liczniki wody w przestrzeniach instalacyjnych korytarzy,
  • instalacje CO prowadzone w warstwach podłogowych, ogrzewanie podłogowe, w łazienkach grzejniki drabinkowe
  • instalacja klimatyzacji z zamontowanym klimakonwektorem wraz z termoregulatorem ściennym; montaż urządzeń w suficie podwieszonym lub ścienny
  • indywidualne liczniki ciepła CO i układu klimatyzacji w przestrzeniach instalacyjnych korytarzy
  • instalacje elektryczne: instalacja oświetlenia i gniazd wtykowych z osprzętem marki BERKER (kwadrat, kolor biały), 3-fazowa dla kuchni,
  • okablowanie pod instalację telefoniczną i internetową zakończone gniazdkami, okablowanie internetu wprowadzone do skrzynki niskoprądowej wewnątrz lokalu
  • instalacja video domofonowa z videofonem marki FERMAX
  • instalacja TV-SAT zakończona gniazdem,
  • indywidualne liczniki energii elektrycznej
  • instalacja centralnego ogrzewania i klimatyzacji w oparciu o pompę ciepła
  • rozmieszczenie instalacji wewnętrzne wykonane wg projektu architektury

LOKALE MIESZKALNE - WENTYLACJA

  • wentylacja mechaniczna wyciągowa dla kuchni i łazienki,
  • wentylacja nawiewna- nawiewniki okienne

OGRÓDKI INDYWIDUALNE

  • wydzielone niską roślinnością bądź niskim ogrodzeniem systemowym
  • trawa z rolki
  • krany do podlewania dla lokali zlokalizowanych na parterze oraz II piętrze budynku CZĘŚCI WSPÓLNE, WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE , KOLORYSTYKA
  • materiały wykończeniowe i kolorystyka do uzgodnienia z Architektem na etapie realizacji obiektu